Imóveis, Santo André, SP

Mais um excelente lançamento que disponibilizo para venda!!! Em uma localização super privilegiada, o projeto está na Av. Caminho do Pilar, a 100m da Av. Portugal, Padaria Bella Vitória, Padaria Portugal, Shopping ABC, restaurantes, cafés, lojas, mercados, escolas, hospital e muito mais... Palazzo Elevato Andares: 20 Apartamentos por andar: 2 Total de apartamentos: 40 Subsolos: 3 Apartamento: 3 Suítes ou 2 suítes com sala ampliada Lavabo 2 vagas determinadas Sacada com churrasqueira a carvão Terraço social + íntimo (suíte máster) Entrada social + serviço Lazer completo Térreo: Academia Academia externa Piscina adulto e infantil Solaruim Playground Salão de Festas Salão de Jogos Brinquedoteca Pet play Pet Care Quadra Esportiva Espaço Gourmet Espaço Zen Fite Place WiFi Guarita blindada Elevador PNE Vaga para Visitante TOUR VIRTUAL ACIMA, É REFERENTE AS VISTAS DE TODOS OS ANDARES!!! AGENDE SUA VISITA COMIGO E CONHEÇA ESSE LINDO PROJETO!

Mais um lançamento chegando em Santo André, no bairro Jardin! Os melhores restaurantes, bares, academias, parques, supermercados, shopping e várias opções de transporte compõem a melhor infraestrutura que um bairro nobre precisa ter. Entretenimento, cultura, lazer, gastronomia e mobilidade são o ponto forte do bairro mais completo da cidade. Prédio alto com 2 unidades por andar! Apartamento com 180m² com 3 suítes e ampla sacada com churrasqueira. Em breve imagens oficiais serão passadas pela construtora. Antecipe-se e entre em contato comigo!

Lançamento NEWAY CAMPESTRE chegando em Santo André, no bairro Campestre em 2025!!! PREVISÃO DE LANÇAMENTO - JUNHO 2025 A 4 minutos de São Caetano, esse projeto é uma excelente opção de investimento e moradia. Projeto com lazer super completo!!! Apartamentos de 54m² com: 2 dorms, suíte, sacada, sala, cozinha, wc e 1 vaga coberta + Depósito Local: Rua dos Coqueiros 1335 - Bairro Campestre - Santo André Próximo a Estação Utinga da CPTM, academia, restaurantes, mercados, padarias e muito mais... INÍCIO DAS PRÉ RESERVAS: MARÇO 2025 Imagens disponíveis ainda são preliminares!!! Entrega do prédio: 3 anos após o lançamento. Em breve mais atualizações do projeto... ANTECIPE-SE AO LANÇAMENTO E RECEBA MAIS INFORMAÇÕES 99967-9008

Apartamento NOVO a venda - Vila Scarpelli, Santo André APARTAMENTO  ✔️Área Privativa de 52 m² ✔️ 2 dormitórios, 1 banheiro, varanda gourmet, 1 vaga de garagem demarcada e coberta  ✔️ Andar alto ✔️ Vista Livre e diferenciada ✔️ Novo! ✔️ Condomínio aceita pets ✔️ Churrasqueira e Salão de Festas ✔️ Portaria Virtual ✔️ Localização privilegiada próximo à academia, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado. ✔️ IPTU R$ 100,00 por ano ✔️ Condomínio R$500,00 AGENDE SUA VISITA!

Amplo apartamento vago disponível para venda no Bairro Jardin. Em uma localização privilegiada, o prédio está próximo aos principais centros comerciais da região e área de lazer como: restaurantes, escolas, mercados, Parque Celso Daniel, academias, Padaria Brasileira, Shopping e muito mais... Apartamento com amplos ambientes e todo em piso de madeira! Prédio com 2 apartamentos por andar. 3 dorms, suíte, sala 2 ambientes com sacada, ampla cozinha, área de serviço com quarto de serviço, despensa e 2 vagas com depósito. Prédio com salão de festas, academia, playground e bicicletário. Excelente opção de investimento para locação e moradia!!!

Os apartamentos terão 72m² , duas suítes, lavabo, varanda gourmet, depósito privativo, vaga determinada e coberta. A planta é ideal para investimento e renda de aluguel.   Pense no futuro - Imóveis são boas fontes de renda na aposentadoria    A cada dia, fica mais difícil se aposentar com renda condizente com seu padrão de vida. Os aluguéis são uma ótima alternativa para complementar a renda de aposentadoria. Uma boa sugestão é comprar imóvel e, comprar imóvel na planta, é mais fácil, porque não precisa de todo o capital de uma vez. Parte do imóvel comprado na planta é pago durante os anos de obra, e a parcela das chaves pode ser financiada em até 30 anos. Dessa forma, consegue-se aumentar o patrimônio, sem mexer muito nas economias atuais. Vale pensar na possibilidade de investir em imóveis. Mas precisa ser um bom imóvel, bem localizado e tecnológico, como são os imóveis da PATRIANI. Pergunte aos mais velhos se eles se arrependeram de comprar um imóvel.   Apartamento inteligente - Apenas quatro apartamentos por andar   - Varanda gourmet integrada à sala, com piso nivelado   - Churrasqueira a carvão completa na varanda gourmet   - Cozinha e banheiros das suítes com misturador monocomando de água quente e fria   - Cozinha pronta para a instalação de máquina de lavar louça e triturador na cuba   - Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado   - Aquecedor a gás entregue instalado   - Apartamento pronto para a instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala. Basta instalar os aparelhos   - Lavabo na área social valoriza e traz mais classe ao apartamento   - O apartamento inteiro será entregue com piso instalado, sendo porcelanato 60x60cm na sala, cozinha, área de serviço, varanda, banheiros e quintal aberto. Nas suítes, será piso vinílico   - Manta acústica já instalada nas suítes para diminuir ruídos em geral   - Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes   - Iluminação e ventilação natural nos banheiros das suítes   - Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo   - Apartamentos em alvenaria de blocos cerâmicos, que permite personalização   - Decora PATRIANI é o programa que permite a personalização dos apartamentos durante as obras. O cliente poderá alterar paredes e acabamentos com o auxílio de profissionais especializados. O Decora PATRIANI evita quebra-quebra e desperdício.   Tecnologia e modernidade   - Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio   - Gerador que atende, na falta de energia, a toda a área comum do condomínio e, no apartamento, a vários pontos estratégicos, inclusive a geladeira   - Elevadores regenerativos, que produzem parte da energia que consomem   - Uma vaga determinada e coberta na garagem   - Depósito privativo na garagem, para guardar objetos pouco usados no dia a dia   - Delivery room com infraestrutura para armário e refrigerador para receber compras feitas pela internet   - Espaço reservado, próximo da portaria, para aguardar, com segurança, a van escolar ou o transporte por aplicativo   - Espaço para instalação de minimercado, sua loja de conveniência dentro do condomínio   - Lâmpadas de LED com sensores de presença   - Prédio seguro, com circuito interno de TV e até 24 câmeras de alto desempenho instaladas   Lazer completo   - Piscinas adulto e infantil   - Deck molhado   - Solarium   - Bar da piscina   - Churrasqueira gourmet   - Salão de festas   - Lounge terraço   - Academia com equipamentos modernos e perfeitos para os treinos diários   - Brinquedoteca   - Playground   - Pet place   - Dog wash   - Áreas comuns equipadas e decoradas

Excelente projeto da construtora Braido em Santo André. Localizado no bairro Campestre, o prédio está próximo a restaurantes, escolas, padarias, mercados, academias e muito mais... 92m² com 3 dorms, suíte, lavabo, sacada com churrasqueira, 2 vagas com depósito. Projeto com excelente área de lazer ENTREGA JANEIRO 2025 ÚLTIMAS UNIDADES!!!

Lançamento Canavarro Campestre - Construtora Braido Ceceli - Santo André. Excelente localização, rua tranquila e com tudo perto! Próximo a restaurantes, shopping Plaza ABC, parques Celso Daniel, academias, escolas e muito mais. 70 e 72m² com 3 dorms, suíte, sacada com churrasqueira e 2 vagas com depósito. Opção de planta com 2 dorms e sala ampliada! Algumas unidades terão depósito. Projeto com infraestrutura completa para ar condicionado, fechadura biométrica e digital, gerador no prédio, área entregues equipadas e decoradas e possibilidade de personalização do apartamento junto com a construtora! Projeto com ótima área de lazer! Delivery Room, Coworking, Sala de Convivência, Playground, Praça de Convivência, Churrasqueira, Pet Place, Dog Wash, Fitness Externo, Fitness Interno, Mini mercado, Piscina adulto, Piscina infantil, Solarium, Salão de Festas e Espaço Gourmet, Hall, Praça de Entrada Conheça esse lindo projeto com a maquete interativa, imagens e vídeos de todas as área de lazer. AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER O PROJETO E O DECORADO! FOTOS DO DECORADO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS! Agende sua visita comigo para conhecer o projeto. 99967-9008

SEU NOVO ENDEREÇO É INFINITY Previsão de entrega: NOVEMBRO 2025 AO LADO DO SHOPPING ABC Apartamentos com área privativa de 127m² sendo 3 suítes e áreas de lazer exclusivas. Localizado em um um dos locais mais seguros e tranquilos de Santo André. Living, Cozinha Ampla, Terraço Gourmet, Lavanderia, Terraço técnico, Lavabo, Banheiro de serviço, Hall social, Hall de serviço. PLANTA TIPO COM 3 SUÍTES - SOFISTICAÇÃO E BOM GOSTO Ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão.Guarda-corpo em alvenaria e vidros estruturados para fechamento articulado e retrátil.Área social que integra a sala, varanda gourmet e cozinha com piso nivelado.As persianas das janelas são 100% blackout.As bancadas da cozinha e varanda gourmet são de granito polido.Misturador de água quente na cozinha.Varanda técnica para condensadora (ar-condicionado).As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros são de 20 amperesPonto de iluminação e de energia alimentados pelo gerador.Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e suítes.Elevador Social Privativo.Misturador de água quente nos banheiros. APARTAMENTO 1. Pé direito de 2,70m na laje 2. Aquecimento de água nos lavatórios dos banheiros e do lavabo; duchas e torneira da cozinha 3. Sistema de exaustão na churrasqueira e para coifa da cozinha 4. Tubulação para o Ar Condicionado, um ponto para cada quarto e um na sala 5. Sistema de emergência (01 ponto de luz e 02 pontos de energia) 6. Interfone 7. Portas e janelas externas em Alumínio Preto e vidro DIFERENCIAIS Elevador privativo, Hall Privativo, Ralo linear no terraço, Banheiros com ventilação natural, Janelas para 03 faces do apartamento (ventilação cruzada), Privacidade para a suíte master Infraestrutura seca para automação das persianas, TVs e Iluminação Gerador: Sistema de emergência, elevadores e áreas comuns do condomínio DE FORMA PARCIAL + Apartamento N° DE TORRES: 02 N° DE PAVIMENTOS: 16 andares de apartamentos tipo + 1 andar térreo de lazer + 2 subsolos de garagem TOTAL DE UNIDADES: 64 unidades. UNIDADES POR ANDAR: 02 unidades N° DE ELEVADORES: 03 ( sendo 02 sociais e 1 de serviço) Depósito privativo de 2m²* *Vagas soltas e tamanho do depósito varia com a unidade. Reconhecimento facial: Acesso ao prédio com reconhecimento facial. Segurança: Guarita fechada e blindada. Fechadura digital: Acesso ao prédio com fechadura digital e nos apartamentos na entrada de Serviço e Social. Eletricidade garantida: Inclui um gerador de luz que mantém o térreo, a área comum e os elevadores em caso de falta de energia, bem como um ponto de luz e duas tomadas no apartamento. SUA VIDA INFINITAMENTE CONFORTÁVEL TODAS AS ÁREAS COMUNS SÃO ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS COM MATERIAIS DE PRIMEIRA LINHA. Mais de 20 itens de lazer planejadas para tornar cada um de seus dias mais confortável. Casa de Campo com Piscina,Espaço Office com estar externo),Piscina adulto e infantil descobertas (com sistema de aquecimento de água),Deck Molhado,SolárioSalão de Festas,Churrasqueira,Salão de jogos,Videogame,Espaço Beauty,Academia,Sauna com descanso,Beauty Car,Playground,Quadra Recreativa,Play Baby,Pet place,Dog wash,Brinquedoteca e Marquise coberta. Um endereço ímpar de um bairro múltiplo: O empreendimento está localizado em uma das melhores regiões de Santo André, rodeado por serviços e vias principais que te ligam a outros pontos da cidade. Segurança em perfeita harmonia com a sua liberdade. Tudo para oferecer a tranquilidade necessária para sua família aproveitar todas as possibilidades que o Infinity oferece. DIFERENCIAIS QUE REFLETEM UM MUNDO DE POSSIBILIDADES 1 depósito privativo por apartamentoGás e energia elétrica individualizados, relógios entregues pela concessionáriaO gerador manterá em funcionamento, em caso de falta de energia, um ponto de luz e uma tomada no apartamentoInfraestrutura completa para a instalação de ar condicionado na sala e quartos e ambientes internos do térreoPersianas dos apartamentos serão 100% blackoutMisturador de água quente nas torneiras da cozinha e dos banheiros dos apartamentosLajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos.As tomadas da cozinha e da área de serviço dos apartamentos serão de 20 amperes, ideias para eletrodomésticosPiscina adulto, infantill e do lounge com sistema de aquecimento da águaChurrasqueira integrada ao salão de festasBeauty car no subsoloGuarita estrategicamente posicionada com clausuraGuarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro, estruturados para fechamento estruturadoEspaço reservado para diaristas e colaboradores, com vestiário e copaFechadura biométrica em cada apartamentoReconhecimento facial e biométrico térreoMão de obra instalação - fechadura, reconhecimento facial térreo e biometria térreoInternet Wifi - área comum

A PATRIANI está trazendo mais um prédio tecnológico para Santo André, em uma das regiões mais desejadas da cidade: na Rua Abernésia, a uma quadra de São Caetano do Sul. Trata-se de um ponto muito arborizado e com ótima infraestrutura.    Os apartamentos de 134m² têm 3 suítes, lavabo, ventilação cruzada e duas varandas: uma gourmet com churrasqueira a carvão, e outra social. Cada apartamento tem direito a 2 vagas de garagem, sendo uma com infraestrutura elétrica e outra estilo Steve Jobs, com depósito privativo.   Nas áreas comuns, você conta com diferenciais como casa de campo com piscina privativa para receber os convidados, beauty care e massagem, estúdio de pilates, minimercado, dog wash, sala de jogos teen e espaço Uber, para esperar a carona com segurança.  PREVISÃO DE ENTREGA: FEVEREIRO 2028   Agende sua visita comigo ao decorado!!! 99967-9008

✅ BREVE LANÇAMENTO BAIRRO JARDIM - SANTO ANDRÉ✅ ✔️ Torre única  ✔️ 17 andares + 2 cobertura Duplex ✔️ 2 unidades por andar ✔️ 3 elevadores ✔️ Elevador privativo ✔️ Total de unidades: 36 ✔️ 127m com 3 suites e 3 vagas ???? Local: RUA DAS GOIABEIRAS 142, BAIRRO JARDIM - SANTO ANDRÉ  ✔️Previsão de entrega: Janeiro 2027 ✔️ Localizado na área mais nobres de Santo André, o prédio está próximo aos principais centros comerciais da região como: escolas, restaurantes, Padarias, Hospital, Shoppings e muito mais…  Além disso, possui fácil acesso para São Paulo e todo o ABCD. ✅ 128m - 3 suite, closet, sacadas, lavabo, sala 2 ambientes, ampla sacada com churrasqueira, cozinha com despensa, wc serviço, 3 vagas com depósito. ⚽️ Área de Lazer: ✔️ Salão de festas ✔️ Pet Place ✔️Academia ✔️ Mini Market ✔️ Quadra de Pickleball / Badminton  ✔️ Piscina adulto e Infantil  ✔️ Bar na Piscina ✔️ Fitness ✔️ Espaço Gourmet  ✔️ Playground  ✔️ Brinquedoteca  ✔️ Bicicletário ✔️ Coworking  ????Faça seu cadastro comigo e receba todas as informações!!! 

Lançamento no Bairro Jardim, em Santo André! Rua das Monções, próximo a Rua das Figueiras!!! Um endereço absolutamente importante e valorizado da região!!! Você possui simplesmente tudo próximo como: restaurantes, lojas, academias, mercados, padarias, shopping, Parques, hospital e muito mais... Apartamentos Gardens com: 2 dorms, suíte, sala, cozinha, wc, área de serviço, quintal com jacuzzi e churrasqueira, 2 vagas Gardens: 66, 80, 84 e 86m² OBS - Garden de 60m² não possui jacuzzi no quintal. Apartamentos Tipos com: 2 dorms, 1 suíte, sala, sacada grill, wc, área de serviço e 1 vaga. Tipos: 57, 60, 61 e 69m² Cobertura Penthouse 119m²: 3 dorms, 2 suítes, sala 2 ambientes com sacada + sala de jantar, cozinha, sala íntima, wc social e amplo quintal com jacuzzi e churrasqueira, 2 vagas Cobertura Penthouse 128m²: 3 suítes, sala 3 ambientes, ampla cozinha com sala de jantar integrada, amplo quintal gourmet com churrasqueira e piscina, 2 vagas PROJETO COM VAGAS EXTRAS PARA VENDA!!! TOUR VIRTUAR PARA UNIDADES DE FINAIS 1 E 4 Torre única 4 apartamentos por andar 14 andares Vaga para carro elétrico fechadura digital Tomadas USB Espaço Delivery Área de Lazer equipada e decorada com: salão de festas, jogos, fitness, piscina, brinquedoteca, playground, coworking e casa de campo com piscina

Em uma localização privilegiada, o prédio está próximo aos principais pontos comerciais do bairro como: escolas, padarias, mercados, restaurantes, academias, parques e muito mais... Apartamento novos!!! Planta de 65m² com 2 dorms, 1 suíte, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha com janela, área de serviço com sacada técnica e 2 vagas determinadas. Apartamento com pontos para ar condicionado, aquecimento a gás, torneiras com água quente e fria e excelente acabamento entregue pela construtora. Disponibilidade em andares altos! Prédio com salão de festas, jogos, salão gourmet, academia, piscina, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, espaço mulher, playground, pet place, Dog Wash, brinquedoteca. Fotos do apartamento decorado são apenas decorativas. Apartamento a venda está no contra piso na sala e quartos, conforme entregue pela construtora. Entre em contato comigo e agende sua visita.

Mais um excelente projeto na Vila Assunção, em Santo André, em frente ao Shopping ABC. Em uma localização privilegiada, o prédio esta em frente ao Shopping ABC, Mercado Carrefour, hospital Brasil, ótimas padarias, restaurantes, escolas, academias, e muito mais... 3 suítes, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, lavabo, home office, área de serviço com sacada e despensa e 2 ou 3 vagas (dependendo do andar) com depósito. Projeto com infra completa para ar condicionado na sala e suítes, tomadas USB, gerador alimentando 5 pontos no apartamento (iluminação e geladeira na cozinha, iluminação e tomada na sala e aquecedor mantendo água quente), previsão de ponto para carro elétrico para todos os apartamentos, ralos lineares na sacada e wcs, persianas de enrolar tipo blackout das suítes com previsão para automação, 14 opções de plantas sem custo para o cliente, possibilidade de personalização do acabamento do apartamento durante a obra, ponto para coifa na cozinha, aquecimento a gás das torneiras e chuveiros, ponto para filtro e dispenser de água na geladeira, ponto para lava-louça, churrasqueira a carvão com grelha em inox e iluminação, ponto elétrico para água quente sob a pia da churrasqueira, ponto de TV na sacada, piso da sacada com sala e teto já nivelados para junção dos ambientes, ventilação natural nos wcs das suítes, ponto para ducha higiênica nos wcs, entrada social e serviço com largura de 90cm. Projeto com lazer completo, sendo entregue equipado e decorado!!! Andares 1 ao 15 são com 2 vagas e dos andares 16 ao 19 com 3 vagas. 26 vagas para motos onde seu uso será definida em assembleia pelos moradores. VALORES A PARTIR DO ANUNCIADO... VALORES VARIAM CONFORME ANDAR DO APARTAMENTO FOTOS DO DECORADO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS PRONTO PARA MORAR!!! AGENDE SUA VISITA COMIGO E GARANTA A MELHOR NEGOCIAÇÃO!!!

Mais um excelente projeto sendo entregue na Vila Assunção. Em uma localização privilegiada, o prédio esta em frente ao Shopping ABC, Mercado Carrefour, hospital Brasil, ótimas padarias, restaurantes, escolas, academias, e muito mais... 3 suítes, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, lavabo, home office, área de serviço com sacada e despensa e 2 ou 3 vagas (dependendo do andar) com depósito. Projeto com infra completa para ar condicionado na sala e suítes, tomadas USB, gerador alimentando 5 pontos no apartamento (iluminação e geladeira na cozinha, iluminação e tomada na sala e aquecedor mantendo água quente), previsão de ponto para carro elétrico para todos os apartamentos, ralos lineares na sacada e wcs, persianas de enrolar tipo blackout das suítes com previsão para automação, 14 opções de plantas sem custo para o cliente, possibilidade de personalização do acabamento do apartamento durante a obra, ponto para coifa na cozinha, aquecimento a gás das torneiras e chuveiros, ponto para filtro e dispenser de água na geladeira, ponto para lava-louça, churrasqueira a carvão com grelha em inox e iluminação, ponto elétrico para água quente sob a pia da churrasqueira, ponto de TV na sacada, piso da sacada com sala e teto já nivelados para junção dos ambientes, ventilação natural nos wcs das suítes, ponto para ducha higiênica nos wcs, entrada social e serviço com largura de 90cm. Projeto com lazer completo, sendo entregue equipado e decorado!!! Andares 1 ao 15 são com 2 vagas e dos andares 16 ao 19 com 3 vagas. 26 vagas para motos onde seu uso será definida em assembleia pelos moradores. Previsão de entrega: SETEMBRO 2024 AGENDE SUA VISITA COMIGO E GARANTA A MELHOR NEGOCIAÇÃO!!!

Mais um projeto NOVO a disposição para venda em Santo André. Em uma localização privilegiada, o prédio conta com toda infraestrutura comercial ao seu redor como: padarias, mercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais... Prédio com 12 andares, 8 unidades por andar, 2 elevadores, fitness, salão de festas, vagas determinadas e todas as unidades com sacada!!! Plantas de 35 a 37m com 1 dorms, sala, sacada, cozinha, wc, área de serviço e 1 vaga. TODAS AS UNIDADES COM SOL!!!!! Valores promocionais!!!!!!! 3 OPÇÕES DE PLANTAS Temos um apartamento decorado para visitação!! Apartamento decorado é meramente ilustrativo. Unidades entregues no contra piso na sala e quarto. Não perca essa oportunidade e agende sua visita comigo.

Lançamento Figueiras by Motiró Bairro Campestre, Santo André! No local mais residencial da Rua das Figueiras!!! Ótima localização, com toda infraestrutura comercial ao seu redor como: escolas, ótimas padarias, academias, restaurantes, parques, mercados, e muito mais… ✔️ 1 Torres ✔️ Andares: 21 ✔️ Depósito Privativo ✔️ 4 unidades por andar ✔️ 2 / 3 ou 4 vagas (duas unidades no último andar com 4 vagas) APARTAMENTOS: ✔️ 112m ✔️ 3 suítes, sacada com churrasqueira, 2 ou 3 vagas com depósito privativo. Projeto exclusivo com muitos diferenciais!!! ⚽ LAZER ???? Lazer completo!!! Agende sua visita e conheça o projeto comigo.